Выполнение данной экспертизы может проводиться на основании таких документов:

- договор с юридическим или физическим лицом;
- постановление суда;
- определение суда;
- постановление следователя, дознавателя или инспектора налоговой службы;
- постановление таможенного дознавателя;
- закупки государственного характера.

Прежде чем заключить соглашение клиент имеет право получить квалифицированную консультацию, на которой специалист:

- пояснит особенности экспертизы;
- конкретизирует основные цели клиента;
- предоставит список вопросов, на которые нужно будет ответить эксперту;
- предоставит возможные варианты результата экспертизы.

Существуют правила аккредитации, которые позволяют выполнять экспертизу проектной документации частными юридическими лицами.

Министерство региона РФ предоставило целый список направлений, по которым специалисты могут выполнять экспертизу сметной и проектной документации:

- разработка архитектурных решений;
- системы объемного планирования;
- проектирование земельных наделов;
- газоснабжение;
- потребление энергии, электроснабжение;
- конструктивные решения;
- организация строительного процесса;
- инженерные коммуникации;
- сигнализация;
- электрические системы;
- автоматизированные системы;
- охрана природы;
- пожарная безопасность;
- регулирование санитарно-эпидемиологических норм.

На сегодняшний день проведение экспертиз данного характера подробно описано в Градостроительном кодексе РФ.