Одним из видов услуг по технадзору за строительством есть контроль над соблюдением качества самого строительного процесса. Как он реализован?

Проводящие технический надзор инженеры оценивают, осматривают качество строительных элементов, узлов, частей конструкций и инженерных коммуникаций. После проведения приборных (лабораторных) испытаний обнаруживаются дефекты, изъяны и прочие отступления от норм в несущих конструкциях, отделке, разного рода сооружениях, электротехнических и тепломеханических системах, разнообразном оборудовании.

Часто возникаю спорные ситуации относительно качества строительства. В таких случаях инженеры технадзора проводят экспертизу строительства, применяя разные диагностические приборы, которые работают на основе безопасных методов дефектоскопии ультразвуком, или же организовывают дополнительную экспертную проверку аккредитованными лабораториями.

Необходимо всегда проводить входной контроль качества используемых стройматериалов. В таком случае инженеры по техническому надзору проверяют наличие и оформление технических паспортов, результатов исследований, определенных сертификатов и т.п. Эти и остальные документы подтверждают качество материалов, сырья, конструкций и изделий, которые доставлены на строительную площадку.

В процессе проверки качества строительного процесса осуществляется контроль над соответствием первичной документации (геодезических съемок определенных конструкций, инженерных коммуникаций, элементов объекта), а также актов сдачи-приемки выполненных работ, журналов контроля выполняемых работ, протоколов замеров.

Порядок работ технадзора в процессе контроля качества строительных работ:

- проверка составленной проектной документации,
- контролирование точности определенных геодезических параметров сооружений и зданий ,а также исполнительных съемок (геодезических),
- контроль качества завершенных монтажно-строительных работ, определения их соответствия существующим проектным решениям, технологическим и нормативным требованиям,
- определение недоделок и дефектов производства работ на объекте в целом или на его конструктивных элементах,
- проверка результатов выполнения пусконаладочных работ, работоспособности оборудования и инженерных систем.

Именно согласно результатам проведенных мероприятий технадзора за строительным процессом готовят такие документы:

- предписания, уведомления технадзора,
- существующие замечания технадзора по поводу комплектности и состава проектных документов,
- накопительная ведомость объемов работ, которые выполнены качественно и приняты,
- дефектная ведомость, в которой указаны работы, выполненные некачественно или с некачественных материалов.
- справка о работоспособности и состоянии оборудования и инженерных систем с указанными причинами обнаруженных несоответствий.